翌日。
各色人等坐滿一堂。
這爲了弄清楚價格的問題，也是多少有些‘興師動衆’。
這裏離開封二百裏，又近黃河。
趙昕是打死都不信，就值這麼點。
而且……
這裏是黃河的下遊當中最靠上的。
即便黃河決堤要把開封給淹了，也不太可能淹這裏。
然後……
在趙昕的一通詢問之下，這當地的官員，立馬就露出了馬腳了。
這神色莫名地緊張，肯定有鬼！
再加上趙昕稍稍地一恐嚇，就把什麼事，都給招了。
正常來說！
肯定是一畝兩貫的。
但是……
如果是官商勾結，那肯定就低了。
不過趙昕也聽到了一些不同的聲音，你比如說，開封周邊的百姓都不愛種地，愛逃亡。
因爲你如果有一塊屬於自己的土地，那這對你來說，說不定還是一種災難，因爲那樣一來，你就不單單要交各種苛捐雜稅，而且還得幹徭役。
而徭役，則是從古至今，都是要想辦法逃的。
比如說太宗文皇帝時，有人寧願砍斷自己的手腳，也不願去服徭役。
足可見這徭役的可怕。
因此……
如果趙昕的目光能夠放得再遠一些，比如說，把目光放到京西路，更加靠西南一點的地方，那裏的地價，甚至一百文就能買到一畝。
幾乎大片大片的荒地，無人耕種。
那裏曾經還住過一個在三國時期，非常有名的人。
是的！
諸葛亮！
臣本布衣，躬耕於南陽，就是那一帶，百姓都逃亡了，土地只賣一百文一畝，關鍵，都這麼低的價格了，都還沒人要。
當然！
那裏離開封已經有快六百裏地了。
趙昕也是問歐陽修等人道：“他說的，是不是都是真的？”
歐陽修也是回道：“我大宋百姓確實逃亡嚴重。”
趙昕便道：“那到底是什麼原因？爲何他們都不願意留在當地，而是逃走？”
歐陽修便道：“大概是賦稅、徭役太重了吧。”
趙昕則是道：“應該是貪污腐敗太嚴重了吧。”
賦稅徭役還不算可怕，但是如果再加上貪污腐敗，這就非常地可怕了。
據這邊負責拍賣工作的小吏的報告，本來，這一萬五千貫的土地，是打算由當地的官府，跟當地的商人，一起壓到一萬貫，纔出手的。
可誰知道……
突然殺出來一個內侍，直接在喊價喊到一萬一千貫的時候，就直接買下了。
而且……
官家得知才一萬一千貫，太少了，出於良心不安，直接給漲到了一萬五千貫買下。
趙昕雖說才五歲，但是用他那銳利的眼睛，一嚇唬，對方立馬就把這些細節都給透露出來了。
不過這最多隻能算是道聽途說，不能算是確鑿的證據。
因此……
即便趙昕想要嚴懲什麼人，那肯定也是辦不到的。
杜衍、歐陽修等人也把這些全都看在眼裏。
跟好糊弄的官家相比，豫王殿下，可真的有點不太好糊弄。
他就認定了這裏的地應該值兩貫。
如果不值兩貫，那肯定有貓膩。
你跟他說這裏近黃河，會決堤，他都是保持懷疑的態度的。
甚至……
他還會用這個來嚇唬對方，說，你這麼說，到時候，我去調查，這裏若是從未決堤過，那這責任就全在你身上。
那些意志不夠堅定的，就是這樣被豫王殿下給嚇得招了供的。
當然！
這裏的地，也確實沒有趙昕想象中的那麼貴。
感覺最多，要是按照市場價，也就是五六百文一畝。
這就出現了一個很奇怪的現象。
在大宋，開封附近二百裏地，興許還能有一些人，田地，也差不多都能給佔滿了。
但是若是二百裏開外，到六百裏的範圍之內，基本上就是人稀土曠，地力不盡。
這與趙昕想象中，土地兼併，然後百姓都全部沒有了土地，很是不同。
不過貌似也有一些東西，是可以解釋的。
就比如說後世的，所有人都打破了腦袋往大城市裏跑，因爲大城市裏有更多掙錢的機會。
反倒是農村，基本上土地都被荒廢了。
我大宋都已經到了這一步了嗎？
假使能把那些沒地的百姓，都遷徙到那些許昌、汝南，等地，許昌、汝南等地正好在開封二百裏外跟四百裏外。
那這又能安置多少流亡的百姓。
還是說……
我大宋其實也沒有那麼地糟糕。只是百姓，一旦進了城市裏打工了，誰還願意去辛辛苦苦地種地。
試想想，武大郎賣個燒餅，都能娶潘金蓮，你種地，伱能有前途嗎？
而且關鍵是……
你進了大城市，變成沒地的客戶，你甚至都有可能不用參加徭役。
是的！你只要把商稅給交了！
那些服徭役的事，就都交給大城市周邊住着的廂兵那裏去了。
見大宋原來還有這麼多的空曠的土地，那趙昕也就放心多了。
而且才一百文一畝，這就相當地值。
當然！
還是那句話，大宋百姓不是不想種地，而是種地，稅太高，徭役太重。
你選擇種地作爲職業，基本上等於等死。
以後什麼苦活髒活，還有苛捐雜稅，再加上一些官員的盤剝，就全都落到你的頭上了。
趙昕最近也在苦苦思考救國之策。
稅太高、徭役太重，那減少一點行不行？
既得利益者的利益，是不容觸動的。
所以肯定不行！
但有一點……
趙昕大概是可能做到的。
那就是，他把整個大宋一點一點地買下來，在他的庇護之下，土地，都是他的土地，百姓，都是他的百姓，他給百姓定多少稅，服多少徭役，這都是他可以拍板的！
別家主戶抽稅，至少一半，那趙昕要是說他只抽兩成，那這對百姓來說，都是莫大的恩惠。
接下來，趙昕又帶着人視察了一下這周邊的環境。
河流裏已經建有磨坊，這配套設施，倒還算是比較地齊全。
不至於糧食穀物在收成後，沒有地方進行加工。
只不過……
自己要是想建個水力什麼的設施，估計就得把其中的一些磨坊給拆掉了。
畢竟一條河流的‘功率’就這麼大。
杜衍、歐陽修等人，在趙昕視察的時候，就一直跟在後面。
所有人都不知道此時此刻，趙昕到底在想些什麼。
不！
倒不如說，他們甚至都不知道自己此行的目的到底是什麼。
到底是爲了國事，還是單單爲了陪豫王殿下，來這莊園走一趟。